El Gobierno lanzó una licitación para que Tecnópolis sea gestionado por privados durante 25 años

La iniciativa oficial abre una nueva etapa para uno de los espacios públicos más emblemáticos del país. La concesión de Tecnópolis al sector privado, por un período de 25 años, busca modificar el esquema de administración del predio ubicado en Villa Martelli, en el partido de Vicente López, con el objetivo de garantizar su funcionamiento, atraer inversiones y reducir el costo de mantenimiento para el Estado nacional.

Una concesión histórica para el predio de Villa Martelli

El Gobierno nacional oficializó el llamado a licitación para concesionar el uso y la explotación de Tecnópolis al sector privado por un plazo de 25 años. La medida fue autorizada a través de la Resolución 98/2025 de la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), publicada este lunes en el Boletín Oficial.

El proceso contempla la concesión del predio ubicado en Villa Martelli, partido de Vicente López, un inmueble propiedad del Estado nacional que actualmente se encuentra bajo la órbita de la Secretaría de Cultura de la Nación.

Cómo será la licitación y la gestión privada de Tecnópolis

Según lo establecido en la resolución, el contrato tendrá una duración de 300 meses (25 años), con posibilidad de una prórroga única de 12 meses. El predio abarca una superficie aproximada de 509.759,79 metros cuadrados, distribuidos en distintas parcelas del distrito bonaerense.

El objeto de la concesión será el uso y explotación comercial del parque, con destino principal a actividades recreativas, de esparcimiento y ocio. De manera complementaria, se permitirán propuestas culturales, talleres, juegos, programas de integración comunitaria y actividades deportivas no competitivas, siempre que sean compatibles con la finalidad del espacio.

Canon, seguros y modalidad del concurso

El procedimiento licitatorio será llevado adelante por la AABE y se realizará de forma íntegramente electrónica a través del sistema COMPR.AR, conforme a la normativa vigente en contrataciones públicas.

En el marco del proceso, el Tribunal de Tasaciones de la Nación fijó un canon mensual inicial de $611 millones, libre de tasas, gravámenes e impuestos, a valores de diciembre de 2025. Además, se estableció la obligación de contratar un seguro contra incendios por $60.000 millones, con el objetivo de resguardar el patrimonio estatal.

Los informes técnicos que respaldan la licitación fueron elaborados por distintas áreas de la AABE, mientras que el Pliego de Bases y Condiciones Particulares fue confeccionado y aprobado por la Dirección de Compras, Contrataciones y Subastas del organismo.

Inicio de la concesión y compromisos vigentes

El pliego establece que el futuro concesionario deberá asumir la gestión del predio a partir del 1 de julio de 2026, respetando los acuerdos público-privados de programación ya comprometidos para el resto del año en curso.

Desde el Poder Ejecutivo señalaron que la iniciativa busca dejar de financiar uno de los activos más deficitarios del Estado, promoviendo un esquema de administración público-privada que garantice inversión, mantenimiento y uso público del parque, sin generar nuevas erogaciones para las cuentas nacionales.

Un cambio de modelo para Tecnópolis

Tecnópolis, inaugurado en 2011, fue objeto de cuestionamientos en distintas gestiones por su alto costo de mantenimiento y su nivel de utilización. En ese contexto, el Gobierno impulsa un cambio en su esquema de administración, en línea con su política de reducción del gasto público y reordenamiento de los bienes del Estado, manteniendo su perfil recreativo y cultural en la zona norte del conurbano bonaerense.